1992〜2002年築, 専有面積54.66㎡〜74.66㎡の平均販売価格
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エクセル大宮東壱番館
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
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2階 / 64.66㎡の場合
相場
2,672万円
41.3万円/㎡
899
2,081
3,263
4,445
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜3,263万円
32.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
エクセル大宮東壱番館
2,580万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 64.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 2,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,790万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 1,960万円 | 29.3万円 | 7階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,980万円 | 23.0万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,890万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,080万円 | 24.2万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 29.6万円 | 7階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 26.5万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,380万円 | 27.7万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,190万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 29.3万円 | 7階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 28.3万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 29.5万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,380万円 | 30.9万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 32.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,790万円 | 31.2万円 | 3階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ラ・ピアッツァ東大宮 さいたま市見沼区東大宮二丁目 | 東大宮駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 2,599万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/19 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/06 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/17 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/06 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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埼玉県さいたま市見沼区
東武野田線 / 大和田駅 徒歩 11分
1994年築 / 5階建 / 31戸 / RC造